ת"א 4074/05

תקציר

התובע והנתבעים טענו שניהם לבעלות על נכס הממוקם ברחוב הדסה 43 בבאר שבע. התובע ביקש לרשום את הנכס על שמו ולקבל פיצוי כספי בגין הנזק שנגרם על ידי הנתבעים. בינתיים ביקשו הנתבעים צו מניעה קבוע שיאסור על התובע להשתמש בנכס ודרשו פיצוי בסך 150 אלף שקל. בית המשפט פסק לטובת התובע, והגיע למסקנה כי הוכיח מעבר לספק סביר כי הוא הבעלים החוקי של הנכס, למעט חלק ממנו שנמכר לצד שלישי. קביעה זו התבססה על בחינת שרשרת הבעלות כולה, תוך התמקדות בחלוקה הראשונית של הנכס. הבעלים המקוריים חילקו את הקרקע, כאשר חלק אחד שייך לקודמו של הנתבע והשאר לזה של התובע. כך עולה מההסכמים שנעשו במהלך העברת הבעלות, וכן מתרשימים ומסמכים אחרים שהוגשו כראיות. הנתבעים לא הביאו כל ראיה שתתמוך בטענתם לבעלות משותפת, ותביעתם שכנגד בדבר בנייה בלתי חוקית על ידי התובע נדחתה אף היא מחוסר ראיות. לפיכך, קבע בית המשפט כי התובע הוא הבעלים החוקי של הנכס, למעט החלק הנמכר הנ"ל, והורה לנתבעים לשלם לתובע הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 15,000 ₪ בתוספת מע"מ.