עת"מ 43472-10-14

תקציר

עניינה של עתירה זו בהקמת שני בנייני מגורים בנתניה. הקושי העיקרי הוא שהמקום מוגדר כאזור תיירותי, ובניית מבני מגורים אסורה למעט במקרים חריגים. התוכנית אושרה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה נתניה וועדת הערר המחוזית. העותרים התנגדו נחרצות לתוכנית, שכן הבנייה תחסום את הנוף לים מדירתם ותפחית באופן דרמטי את ערך המגרש. על הקרקע חלות מספר תכניות המאפשרות שימוש למגורים, ולכן קבע בית המשפט כי לוועדה סמכות לאשר את התוכנית. בית המשפט דחה את טענותיהם הרבות של העותרים נגד התכנית והליכי אישורה, למעט אחת הנוגעת לקווי הבניין הצדדיים. התכנית טעונה את אישור הוועדה להגנת הסביבה החופית, שלא התקבל לאחר שנעשה שינוי בתכנית לאחר אישורה הראשוני. לפיכך, התכנית לא יכלה להיכנס לתוקף עד לקבלת האישור הנדרש מהוועדה להגנת הסביבה החופית. העותרים חויבו לשלם לכל אחד מהמשיבים שכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ₪.