ת"א 120/06

תקציר

התיק סובב סביב מחלוקת הנוגעת לאכיפת הסכם למכירת מקרקעין. התובע תובע לאכוף מזכר הבנות שנחתם בינו לבין הנתבעים, המפרט את כוונת הצדדים למכור חלקת אדמה תמורת 87,000$. הנתבעים טוענים כי מזכר ההבנות אינו מחייב, וטוענים כי חסרים בו פרטים מהותיים, וכי הוא בוטל בעקבות מחלוקת במהלך המשא ומתן. עם זאת, בית המשפט קובע אחרת. הוא קובע כי מזכר ההבנות, יחד עם טיוטת ההסכם הסופית, מהווה חוזה מחייב מבחינה משפטית. השופטת קובעת כי הצדדים התכוונו שמזכר ההבנות יהיה מחייב וכי הוסכם על פרטים מהותיים במהלך המשא ומתן, העונים על הדרישות לחוזה תקף. יתר על כן, בית המשפט מגיע למסקנה כי הנתבעים הפרו את ההסכם בכך שסירבו לחתום על הטיוטה הסופית. באשר לאכיפת ההסכם, השופט מורה לנתבעים לעמוד במכירה, תוך פירוט התנאים המפורטים בטיוטה הסופית, בשינויים מסוימים. המחיר החוזי יחושב על בסיס שער הדולר נכון למועד הטיוטה הסופית, צמוד למדד המחירים לצרכן עד למועד פסק הדין. השופט גם קובע את מועד פסק הדין כיום החתימה על הטיוטה הסופית, וקובע כי כל הסכומים שישולמו יחושבו ביחס לסכום של 87,000 דולר. בנוסף, בית המשפט פוסק לתובע הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 25,000 ₪. ההחלטה ניתנת בהעדר הצדדים ומתוארכת ליום 13.8.08.