ה"פ 4002/06

תקציר

המבקשת, גב' סיגלית אילוז, ובעלה, מר אליהו אילוז, רכשו זכויות חכירה לדירה בירושלים בשנת 2001. יומיים לאחר מכן הם חתמו על "הסכם יחסי ממון בין בני זוג", הקובע כי הדירה תהיה בבעלותה של גב' אילוז בלבד. לאחר הרכישה נרשמו ונמחקו מספר הערות אזהרה במרשם הבתים המשותפים. גב' אילוז טוענת כי אחד השטרות הללו, הנוגע להסכם הממון, נמחק בטעות. בינתיים הוטל עיקול על הדירה בשל תיק איחוד שנפתח נגד מר אילוז. הגב' אילוז הגישה בקשה לפסק דין הצהרתי, בה ביקשה להירשם כבעלים המלא של הדירה ולבטל את העיקול על חלקו של בעלה. בנק לאומי לישראל בע"מ המשיב טען כי העיקול גובר על הערת האזהרה, שנרשמה שלא כדין ונמחקה לאחר מכן במכוון. עם זאת, בית המשפט מצא כי הסכם הממון, אף שלא אושר על ידי בית המשפט, תקף ומהווה זכות חוזית שגברה על העיקול. ההסכם, אף שהיה מותנה, חייב את מר אילוז להעביר את זכויותיו בדירה לגב' אילוז, גם אם התנאי לא התקיים. בית המשפט קבע כי זכותה של הגב' אילוז, בהיותה זכות מעין קניינית, קודמת לעיקול המשיבים, מה גם שמדובר באמצעי להבטחת חיוב נוסף, והורה על ביטול העיקול על חלקו של מר אילוז. בנוסף, בהיעדר תשובה מצד החייבת, קבע בית המשפט כי גב' אילוז זכאית לרשום את הדירה כולה על שמה.