ת"א 3809-02-12

תקציר

פסק הדין מקבל את דיני התביעות ההדדיות באופן חלקי. במסמך נקבע כי שני הצדדים ביצעו עבודות בנייה בשטחים משותפים ללא היתר וללא הסכמת בעלי הזכויות, תוך פגיעה זה בזכויותיו של זה. השופט קובע כי על שני הצדדים להרוס את המבנים שהקימו ולהשיב את הנכס למצבו הקודם. אין מדובר בחוקיות המעשים במישור המינהלי, אלא בזכויות הצדדים על פי דיני הקניין. כל צד פטור גם מתשלום דמי שימוש לצד השני, שכן השופט סבור שאין זה צודק להשיב את ההתעשרות של מי מהצדדים. פסק הדין דוחה גם את הטענה להורות על פירוק הרכוש המשותף, שכן הנכס לא נרשם כבית משותף, ואין די ראיות לתמוך בטענה זו. לאור הקבלה החלקית של התביעות, השופט אינו מקצה אף צד לכיסוי ההוצאות, וכל צד יישא בעצמו. פסק דין זה מאפשר ערעור כדין וניתן בהעדר שני הצדדים.