ת"א 7600-09-12

תקציר

פסק הדין מתייחס לשלוש תביעות שאוחדו לדיון, בהן מעורבים צדדים זהים, מערכות עובדתיות ומשפטיות וגוף ראיות זהה. התביעה הראשונה, שהוגשה על ידי RSA. יזמות והשקעות בע"מ, מבקשת הצהרה כי האופציה שניתנה לבני הזוג כהן פקעה והיא בטלה, וביטול הערת אזהרה שנרשמה לטובתם. התביעה השנייה, שהוגשה על ידי בני הזוג כהן, דורשת לאכוף הסכם נאמנות שנחתם בינם לבין החברה, לרבות פסק דין קודם לטובתם. התביעה השלישית מבקשת מינוי כונס נכסים לביצוע פסק הדין הקודם. פסק הדין בתביעה הראשונה הוא לטובת בני הזוג כהן. בית המשפט קבע כי הסכם הנאמנות תקף וכי חובתם של בני הזוג כהן לשלם עבור חלקם בקרקע וייחודה של דירתם שזורה זה בזה. מאחר ששני הצדדים לא עמדו בהתחייבויותיהם על פי ההסכם, יישם בית המשפט את דוקטרינת האחריות המשותפת. נקבע כי הפתרון המתאים הוא שבני הזוג כהן ישלמו לחברה 1,110,000 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית החל מיום 28/11/13, ו-17% נוספים עבור שירותי ניהול. סכום זה ישולם לא יאוחר מיום 15/09/2016, ולאחר מכן יקבלו בני הזוג כהן את החזקה והבעלות בדירה. לפיכך, התביעה השנייה והשלישית נדחות. פסק הדין אינו פוסק הוצאות למי מהצדדים.