ת"א 63965-03-24

תקציר

פסק הדין מקבל את הבקשה ומקיים את צו המניעה הארעי שניתן ביום 27.3.2024, אשר יעמוד בתוקפו עד להכרעה בתביעה. צו מניעה זה הוגש על ידי המבקשת – שטענה כי היא הבעלים של בניין וזכאית להחזיק בו – על מנת לפנות את המשיבים מהבניין. סיכויי ההצלחה של המבקש בתביעתו נחשבים גבוהים. פסק הדין מכיר בבעלות המבקש על הבניין ובזכותו לחזקה. טענותיו שכנגד של המשיב – לרבות כי הוא בעלים משותף של המבנה ובעל זכות שימוש בו, וכי בבעלותו למעלה משני דונם מהקרקע עליה ממוקם הבניין – נדחות. זאת, משום שטענות המשיב נחשבות כאילו נטענו בחוסר תום לב, והן סותרות פסקי דין קודמים. בנוסף, טענת השיהוי של המשיב נדחית, שכן המבקש ניסה לפתור את הסוגיה מחוץ לכותלי בית המשפט, ולוח הזמנים הכרוך בכך אינו נחשב ארוך מדי. גם מאזן הנוחות נפסק לטובת המבקש. המשיב מחזיק בבניין משנת 2012 ומרוויח ממנו, למרות שבית המשפט המחוזי קבע כי אין לו זכויות במבנה או בקרקע עליה הוא עומד. לבסוף, נדרש המשיב לשאת בהוצאותיו של המבקש, הנקבעות על סך של 15,000 ₪.