ע"א 78/74

תקציר

פסק הדין מתייחס למחלוקת על פיצויים בגין חלקות קרקע שהופקעו על ידי רשות ציבורית בירושלים. השאלות המרכזיות הן מתי קמה הזכות לפיצוי, מהי הריבית החלה, והאם חובת הרשויות לשלם פיצויים היא מיידית. בית המשפט העליון קבע כי הפיצוי המוגדל מבוסס על הון עצמי, ועל בעל הקרקע לקבל את שווי השוק של הקרקע כאילו היה מחיר מכירה. הפיצויים נפסקים מיום ההפקעה, למעט כאשר הבעלים ממשיך להחזיק בקרקע וליהנות ממנה. שיעור הריבית של 6% מחושב על בסיס סכום הפיצוי, החל מ-60 יום לאחר הודעת ההפקעה. החובה לשלם את הסכום שאינו שנוי במחלוקת היא מיידית, וכל איחור מפוצה לפי סעיף 12(ה) לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור). פסק הדין מצטט פסיקות קודמות של בית המשפט העליון בנושא הפקעת קרקעות ומדגיש את אחריותן של רשויות ציבוריות להקפיד על החוק. לפיכך, הערעור מתקבל, והמשיב מחויב לשלם למערערים ריבית על סכום הפיצויים ממועד הודעת ההפקעה ועד לפנייתם לבית המשפט. המשיב חייב גם בהוצאות המשפט של המערערים.