ת"א 2704-07-13

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל הועמד לדין על ידי שולמית מליחי בגין אי עמידה בהסכם פשרה. ההסכם, שקיבל תוקף כפסק דין במארס 2012, העניק לשולמית שנה להכשיר את פעילותה העסקית הלא חקלאית על חלקת אדמה בבעלות מינהל מקרקעי ישראל, בתמורה לתשלום משמעותי והריסת מבנים בלתי חוקיים אם ההכשרה תיכשל. התמהמהות המינהלת באישור תכנית שהגישה שולמית, פתיחת הליכי הוצאה לפועל נגדה והתנהלותו הבלתי סבירה לאורך כל ההליך, מנעו ממנה להכשיר את עסקיה במסגרת הזמן המוסכמת. כתוצאה מכך, פסק בית המשפט לטובתה של שולמית והאריך את ההסכם בשנה נוספת. פסק דין זה אינו מונע מהמינהל לתבוע דמי שימוש, אך עליו לגלות גמישות ולשקול את אינטרס ההסתמכות שיצר ההסכם המקורי. ככלל, התנהלות המינהל לא עמדה בחובת ההגינות המצופה מרשות ציבורית, והיא נדרשה לפעול מול שולמית והגורמים הרלוונטיים כדי לנסות ולהסדיר את פעילותה הלא-חקלאית. אם זה ייכשל, ההסכם המקורי ייכנס לתוקף. שני הצדדים יישאו בהוצאות המשפטיות שלהם.