ע"א 1165/01

תקציר

השופטים החליטו לדחות את דיני הערעור והערעור שכנגד במקרה זה. הם מסכימים עם ממצאי הערכאה הראשונה בדבר מהימנות עדים והערכת עדויות, ומדגישים כי לא קל לערכאת ערעור להתערב בממצאים אלה. הצדדים הסכימו על הסדר פרוצדורלי תוך שימוש בכתבי טענות, תצהירים, חוות דעת מומחה מוסכמת וסיכומים בכתב כבסיס לפסק דין, ובית המשפט קבע קביעות עובדתיות בהתאם. השופטים מסכימים עם קביעתה של הערכאה הנמוכה יותר, כי החדר על הגג נבנה טרם רכישת דירתם של המשיבים, ומשכך, מחיר הרכישה שיקף את שוויו. גם הערכתו של בית המשפט בדבר היעדר ירידת ערך נתמכת. עם זאת, השופטים מוצאים צורך להתערב בגובה הפיצוי בגין עוגמת הנפש שנפסק בפסק הדין קמא, ומפחיתים אותו מ-4,000 ₪ בשל תרומת שני הצדדים לסכסוך. הערעור שכנגד, שעניינו תביעה שכנגד לפיצויים והוצאות, נדחה אף הוא, שכן קביעתו של בית משפט קמא בדבר היעדר ראיות מספיקות מקובלת. הערעור מצליח רק להפחית את פיצויי עוגמת הנפש. כל צד יישא בהוצאותיו, ונייר הערך יוחזר למערערים. ההחלטה התקבלה פה אחד בין השופטים, בהם מיכל רובינשטיין, יהושע גרוס ואסתר קובו. פסק דין זה ניתן ביום 23.10.03.