ת"א 15416-02-22

תקציר

מטרת הסעד הזמני היא להבטיח את זכותו לכאורה של התובע במהלך ההליך המשפטי ולהבטיח את יעילות ההליך, או ביצוע תקין של פסק הדין. בית המשפט רשאי לתת סעד זמני אם יש די ראיות לכאורה התומכות בעילת התביעה של התובע, ואם הסעד נחוץ. בבואו להחליט אם להיעתר לה, שוקל בית המשפט את סיכויי הצלחת התביעה ואת הנוחות לצדדים, לטובת האחרונים. המבקשים במקרה זה ביקשו לאכוף חוזה למכירת נכס. השאלה המרכזית הייתה האם מזכר הבנות חתום מהווה חוזה מחייב או שהוא רק שלב במשא ומתן. בית המשפט מצא כי נראה כי התזכיר עומד בדרישות הספציפיות, וכי קיים סיכוי שהתביעה תצליח, גם אם הסיכויים אינם חזקים. המבקשים השקיעו בנכס והתגוררו בו עם ילדיהם, בעוד שלמשיבים לא ייגרם נזק משמעותי אם יינתן צו מניעה זמני, מה גם שהסכם השכירות היה בתוקף עד אוגוסט 2022. משכך, נעתר בית המשפט לבקשה למתן צו מניעה זמני, האוסר על המשיבים למכור או להיפטר מהנכס, או לפנות את המבקשים, עד למיצוי המשפט. החלטה זו התקבלה על בסיס מאזן הנוחות והצורך למנוע נזק בלתי הפיך למבקשים.