ע"א 3666/06

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעור וקובע כי על המשיב לשלם למערערים פיצויי השבחה, לרבות הוצאות חלקיות לפירוק עסק, בסך 72,850 דולר. סכום זה מקוזז מחובות המערערים למשיבה בגין דמי שימוש הולמים, אשר בית המשפט מוצא כי הם עולים באופן משמעותי על פיצוי ההשבחה. כפועל יוצא, חובם של המערערים נחשב לסילוק מלא ועל המשיב לפנות את חלקת המקרקעין ולהשיב את החזקה למערערים עד למועד שנקבע. כן חויב המשיב לשלם למערערים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, בסך 20,000 ₪ בתוספת מע"מ. פסק הדין אינו מהווה תקדים מחייב, והפיקדון, אם בכלל, יוחזר למפקידו. המזכירות תמסור העתקים מפסק הדין לעורכי הדין של שני הצדדים. החלטה זו התקבלה לאחר שקילה מדוקדקת של מכלול הראיות והטיעונים שהוצגו, ופסק הדין משרטט את ההיסטוריה הפרוצדורלית ואת העקרונות המשפטיים החלים.