עת"מ 1254/07
פסק-דין מנהלי תל-אביב-יפו
תקציר
פסק הדין דן בחוקיות ההיתרים שהעניקה ועדת הערר המחוזית מרכז במשרד הפנים (המשיבה) לשתי חברות, איקאה ישראל וגזית גלוב, לבניית מבנים מסחריים רחבי היקף בשטח המיועד לתעשייה בראשון לציון. ההיתרים ניתנו בנוהל "שימוש חורג", שהוא כלי תכנוני המיועד לצרכים ספציפיים ולהיקפים מצומצמים החורגים מעט מהתוכניות החלות. בית המשפט איחד שלוש עתירות שערערו על ההחלטה. העותרים כללו בעלי עסקים ותושבים בסמוך לאתר הבנייה, וטענו כי ההחלטה פגומה, בלתי סבירה וחסרת שיתוף ציבור, מה שיצר תקדים לחריגות רחבות היקף. המשיבים, לרבות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה והחברות, טענו כי ההחלטה תקפה, משפרת את איכות החיים ומשמשת פתרון זמני עד לאישור תכנית חדשה. בית המשפט פסק לטובת העותרים, תוך ציון מספר פגמים בהחלטה. נמצא כי נוהל השימוש החורג אינו מתאים לפרויקטים רחבי היקף שכאלה, תוך עקיפת הליכי תכנון תקינים ויצירת עובדה מוגמרת. בנוסף, גודל הבנייה המוצעת היווה חריגה משמעותית מהתוכניות הקיימות, וההחלטה נעדרה שקיפות ושיתוף ציבור. בית המשפט ביטל את החלטת ועדת הערר ואת ההיתרים, ופסק לעותרים שכר טרחת עורך דין והוצאות שישולמו על ידי המשיבים.
חקיקה מקושרת
עת"מ 1254/07 לאה ברוך ו-15 אח' נ' משרד הפנים - וועדת הערר מחוז מרכז, מנהלי (23.9.2007)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.