ת"א 61554-02-16

תקציר

פסק הדין דן בתיק הפקעת מקרקעין, בו מבקשים התובעים פיצוי בגין חלק מאדמתם שהופקע לצורך סלילת כביש גישה. בית המשפט קובע כי התובעים אינם זכאים לכל פיצוי בגין ההפקעה, שכן השטח המופקע מהווה רק 10.5% מסך אדמותיהם, ועל פי החוקים הרלוונטיים הרשות המפקיעה אינה נדרשת לפצות את בעל הקרקע בגין הפקעת פחות מ-25% מהקרקע לצרכי ציבור מסוימים. בנוסף, תביעת התובעים לפיצויים מכוח הוראת "הגנת האיזון", שמטרתה למנוע ירידת ערך ביתרת הקרקע לאחר ההפקעה, נדחית. זאת, משום שמדו"ח השמאות של התובעים עצמם עולה כי שווי יתרת הקרקע לאחר ההפקעה נותר ללא שינוי. מאחר שהתובעים אינם דורשים פיצוי בגין ירידת ערך כלשהי של יתרת ערך הקרקע ולא כימתו נזקים אחרים, תביעתם נדחית במלואה. עוד מדגיש בית המשפט כי לא הוגש כל תיקון לתביעת התובעים, ועל כן התביעה, כפי שהיא עומדת, נעדרת שחר. כתוצאה מכך, השופט פוסק לטובת הנתבעים ומורה לתובעים לשלם לכל אחד מהנתבעים סך הוצאות של 2,500 ₪.