ת"א 40747-12-20

תקציר

בית המשפט מצא כי לנתבעת ולקבלן צד ג' ניתנה הזדמנות מספקת לתקן ליקויים רבים בדירה שנרכשה על ידי התובעים, אך לא עשו כן תוך זמן סביר. כתוצאה מכך, התובעים היו זכאים לפיצוי כספי עבור ביצוע התיקונים בעצמם. בית המשפט מינה מומחה שזיהה ליקויים לא טריוויאליים בסך כולל של 27,700 ₪, כולל כמה בעיות רטיבות. תביעת התובעים לפיצוי עבור דיור חלופי במהלך התיקונים נדחתה מאחר שהמומחה קבע כי התיקונים יימשכו שמונה ימים בלבד. הנתבע והקבלן נמצאו אחראים לליקויים, כאשר הקבלן אחראי ל-70% והנתבע ל-30% מההוצאות. בית המשפט הורה לנתבעת לשלם לתובעים סך של 27,775 ₪ (עלות התיקונים) בתוספת מע"מ, הפרשי הצמדה וריבית החל מיום 31.1.2021, וכן 8,000 ₪ פיצוי בגין עוגמת נפש, 8,500 ₪ הוצאות משפט ו-10,000 ₪ שכר טרחת עורך דין, כל זאת בתוך 30 יום. הקבלן חויב לשפות את הנתבעת ב-70% מסכומים אלה, בסך 17,433 ₪ בגין תיקונים, 18,550 ₪ בגין עוגמת נפש והוצאות משפט, ו-3,000 ₪ בגין הוצאות משפט ושכ"ט עורך דין. בית המשפט דחה את טענת הנתבעת כי התובעים כבר קיבלו פיצוי בהליך קודם של תביעות קטנות, שכן הוא לא עירב את אותם צדדים או תביעות חופפות. ההחלטה התקבלה בהעדר הצדדים ביום 14.12.2022.