תא"ק 35321-10-19

תקציר

עיריית לוד תובעת את מרים ארנדס בגין אי תשלום ארנונה, היטל ביוב והוצאות אכיפה, בתחילה תבעה 585,587.30 שקל, אך בהמשך הפחיתה את הסכום ל-178,629 שקל לאחר ששקל את תקופת ההתיישנות. לטענת התובעת, בבעלות הנתבעת נכסים בלוד, לרבות נכס א' בשטח של 174.09 מ"ר ונכס ב' בשטח של 56 מ"ר. הנתבע מודה בבעלות על נכס א' אך חולק על השטח ומכחיש את הבעלות על נכס ב'. בית המשפט מכיר בכך שנטל ההוכחה מוטל על התובע לגבי שטח נכס א'. לאחר בחינת חומר הראיות, קובעת השופטת כי התובעת הצדיקה את טענתה כי יש לחייב את הנתבעת בגין נכס א' על בסיס שטח של 174.07 מ"ר מיום 1.9.2017 ואילך. באשר לתקופה שקדמה למועד זה, מסיקה השופטת כי הנתבעת הייתה הבעלים הרשומים של המתחם כולו ולא נקטה בצעדים הדרושים לעדכון אחזקותיה. השופטת מקבלת את טענת התובעת כי הימנעותה של הנתבעת מכך מונעת ממנה לערער על האישומים. לגבי נכס ב', בית המשפט מקבל את טענת התובע כי הנתבע היה המחזיק היחיד ומורה לנתבע לשלם את המסים שנצברו. השופט גם פוסק לתובע אגרת בית משפט ושכר טרחת עורך דין. לפיכך, התביעה מתקבלת, והנתבע חויב לשלם לתובע סך של 178,629 ₪, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה, וכן שכר טרחת בית משפט ועורך דין.