ה"פ 493/07

תקציר

פסק הדין נסוב סביב סכסוך מקרקעין מורכב בו מעורבים מספר צדדים. המבקשים, סלאם יחיא ועזרי יחיאל, ביקשו תחילה לתבוע זכויות בחלקת קרקע ספציפית, חלקה 158, הממוקמת בחווה 47, שהייתה בבעלות עזריאל מושב עובדים - התיישבות חקלאית שיתופית בע"מ (המושב). עם זאת, בית המשפט פסק נגד המבקשים, וקבע כי אין להם זכות להקצות את החלקה כמגרש מרחיב או כמגרש לבן מתמשך בחווה 47. פסק דין זה ביטל למעשה כל התחייבות של המושב להשיב דמי פיתוח ששילמו המבקשים. בנוסף, ביטל בית המשפט העליון גם הסכם בין המושב לצד שלישי, יעקב בתיה, בנוגע לאותה חלקת קרקע. עוד הובהר בפסק הדין כי במקרה של ביטול חוזה, קיימת חובה להשיב את דמי הפיתוח בערכם הריאלי, לרבות הפרשי ריבית והצמדה, כדין ממועד התשלום ועד למועד ההחזרה בפועל. זה חל הן על המבקשים והן על בתיה. בית המשפט דחה גם את טענת המבקשים להחזר הוצאות בסך 5,000 ₪, שנפסקו להם בהחלטה קודמת. השופטת קבעה כי ההוצאות אינן קשורות לסכסוך הנוכחי ונגרמו בשל בקשתם הקודמת של המבקשים, שלא צלחה. לבסוף, בית המשפט הדגיש כי יש להתייחס לתביעות הצדדים לפיצויים בנפרד ולשמור על זכותם לעשות כן. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 12.11.14.