ת"א 9213-10-21

תקציר

בית המשפט מינה מומחה שיסייע להכריע בסכסוך רכושי בין שני צדדים. הנתבעים ביקשו לפסול את חוות דעתו של המומחה, אך השופט דחה את בקשתם. חוות דעת המומחה הייתה כי דמי המפתח של הנכס - דמי השכירות שהוסכמו בין המשכיר לשוכר - עמדו על 1,931,847 ₪. השופטת קיבלה נתון זה וקבעה כי בהתאם להסכם הקודם בין הצדדים, על הנתבעים לפנות את הנכס המושכר ועל התובעים לשלם להם דמי פינוי בסך 2,575,796 שקל. סכום זה הוא ארבעה שלישים מדמי המפתח, כנהוג במקרים כאלה. עוד קבעה השופטת כי על שני הצדדים לשאת בהוצאותיהם, שכן שניהם תרמו להתמשכות ההליך המשפטי. חוות הדעת של המומחה הייתה יסודית ומקצועית, והנתבעים הסכימו שלא לחקור אותו, מה שהגביל את יכולתם לבקר את ממצאיו. השופט מצא כי הנתבעים לא הציגו כל נימוק משכנע לסטות ממסקנות המומחה וכי בסך הכל חוות הדעת סבירה. עוד הבהירה השופטת כי חוות הדעת של המומחה ציינה נכונה את דמי המפתח שהיו חייבים אלמלא הוסכם על תקופת הדיירות המוגנת. לבסוף קבע השופט מועד פינוי חדש ל-30.6.24 בשעה 14:00.