ת"א 1781/03

תקציר

התיק בבית המשפט כרוך בסכסוך על הסגת גבול במקרקעין. התובעת, הטוענת לבעלות על הנכס שבמחלוקת, נדרשה להוכיח זאת באמצעות מסמכי רישום מקרקעין. על פי תקדימים משפטיים, בתביעת פינוי על המשכיר לבסס בעלות, ואז עובר הנטל לנתבע להראות זכות תקפה לאכלס את הנכס. במקרה זה, למרות שהנתבע טען כי התובע כבר אינו הבעלים של החלקה עקב מכירת נכס כושלת, בית המשפט מצא כי המכירה לא הושלמה, ולכן התובע שמר על הבעלות. בית המשפט הסתמך על מומחה שמונה כדי לקבוע אם התרחשה הסגת גבול. מומחה זה, שהיה מקובל על שני הצדדים, אישר את הסגת הגבול וציין כי כל פעולה לתיקון הבעיה עלולה להסתכן בנזק מבני לרכוש שני הצדדים, ולהוות נזק פוטנציאלי גדול יותר לנתבעים. משכך, קיבל בית המשפט באופן חלקי את טענת הסגת הגבול, והורה לנתבעים לחדול מפעילות הסגת גבול, אך דחה את בקשת התובע להריסה, שכן הדבר עלול לגרום לנזק בלתי הפיך. תחת זאת, היא שקלה פיצוי כספי, אך מאחר שהתובע לא כימת את הנזק הכספי בפועל, לא נפסק פיצוי. עם זאת, הנתבעים הונחו לכסות את הוצאות המשפט של התובע בסך 20,000 ₪, עם קנס נוסף אם לא ישולם בתוך 30 יום מיום פסק הדין.