ת"א 20822-04-23

תקציר

בית המשפט דחה את התביעה שהגישו סוכן נדל"ן וחברתו נגד שני נתבעים שביקשו לקבל בחזרה דמי תיווך בקשר לשתי עסקאות נדל"ן. בית המשפט קבע כי התובעים לא השיגו את חתימת הנתבעים על הזמנת שירות כנדרש בחוק, ונמנעו מכך במכוון. התובעים גם ניסו לעקוף את הליך חדלות הפירעון בו היה מעורב התובע הבודד, ולא הצליחו לקבל אישור מבית המשפט לחדלות פירעון להתחיל בתביעה. יתר על כן, הראיות הראו כי התובעים לא היו הגורם היעיל לעסקאות, וכי הנתבעים איתרו את הנכסים בכוחות עצמם. בית המשפט מצא כי טענות התובעים הן ניסיון לנצל חריג צר לכלל המחייב הזמנת שירות בכתב, ועל כן דחה את התביעה. בנוסף, בית המשפט הורה לתובעים לשלם לנתבעים שכר טרחת עורך דין בסך 31,860 ₪, המתחלקים בין שני הנתבעים, בשל מעורבותו המיותרת של אחד הנתבעים בהליך והסתרת מידע מסוים על ידי התובעים.