ה"פ 993/08

תקציר

המבקשים, שני אחים, ירשו מחצית מהזכויות בחלקת אדמה מאביהם והמחצית השנייה הייתה בבעלות אמם. בשנת 1984 העבירה להם אמם את זכויותיה במקרקעין ללא תמורה על פי הסכם. עורך דינם של המבקשים לא השלים את רישום ההעברה. בשנת 2000 זכה המשיב, גיסתם של האחים, בתביעה נגד אמם והטיל עיקול על זכויותיה במקרקעין בשנת 2003 לצורך גביית חוב פסק הדין שלו. לאחר מכן כתבו המבקשים הערת אזהרה בדבר זכויותיהם על בסיס ההסכם משנת 1984. המשיב טען כי המבקשים התרשלו בכך שלא רשמו את ההעברה מוקדם יותר וכי יש לתת עדיפות לעיקול. בית המשפט פסק לטובת המבקשים, בקובעו כי ההסכם משנת 1984 העניק להם זכויות מעין קנייניות הגוברות על זכות העיקול של המשיב, שכן היא לא נרשמה קודם לכן והמשיב היה מודע להסכם. זאת ועוד, האם לא חזרה בה מהמתנה לפני מותה והמבקשים לא כשלו בטיפול בה כנטען על ידי המשיב. לפיכך, זכאים המבקשים להשלים את רישום הזכויות במקרקעין על שמם והמשיב יישא בהוצאותיהם.