ת"ק 27656-01-18

תקציר

במקרה של סובוביץ נ' דניה סיבוס בע"מ, תבע התובע את הנתבע לפיצויים בגין איחור של שלושה חודשים במסירת דירה שהתובע רכש מהנתבעת. ההסכם המקורי קבע כי הדירה תימסר בספטמבר 2016, אך בפועל היא נמסרה בדצמבר 2016. התובעת טענה כי העיכוב נגרם בשל אי קבלת טופס 4 מהעירייה על ידי הנתבעת וכי שלושה הסכמי שינוי נוספים לא גרמו לעיכוב כלשהו. עם זאת, הנתבעת טענה כי התובעת ביקשה שינויים רבים, אשר הביאו לעיכוב וכי התובעת הסכימה לדחות את מועד האספקה בהסכמים הנוספים. בית המשפט בחן את סבירות השיהוי לאור השינויים שביקש התובע ומצא כי השינויים היו נרחבים ודרשו היערכות ותיאום נוספים, מה שהופך את השיהוי לסביר. כמו כן, בית המשפט קבע כי מועד המסירה החוזי עודכן והוסכם בהסכמי השינוי, והדירה נמסרה בתוך המועד שהוארך. לפיכך נדחתה התביעה, והתובע חויב בהוצאות הנתבע בסך 500 ₪.