ע"א 3559/07

תקציר

הערעור הוא על החלטת בית המשפט המחוזי בירושלים לדחות את תביעת החוב של המערערים, שהיו רוכשי דירות, נגד מפרק אגודת הקוטג'ים בשועפט, לאחר פירוקה. ההיסטוריה הארוכה של התיק כוללת מספר הסכמים והסדרים, לרבות הסדר מסירת דירות והסדר נושים, שניהם נועדו לסיים את הסכסוך ולשכן את חברי העמותה. המערערים, שפלשו לדירתם שנרכשה והשלימו את בנייתה באופן עצמאי, חתמו בסופו של דבר על הסכם פשרה עם המפרק, הקובע את גובה חובם לאגודה ואת התנאים לקבלת זכויות בדירה. הם גם נפלו בגדר הסדר הנושים, שחייב את החברים לוותר על תביעותיהם נגד האגודה תמורת הדירה. עיקר טענותיהם של המערערים נסובות סביב העובדה שתביעת החוב לא נדונה לגופה. תחת זאת, היא נדחתה על בסיס טענות מקדמיות בנוגע להסדר הנושים ולהסכם הפשרה. עם זאת, החלטתו של בית המשפט המחוזי לדחות את הערעור, אשר אושרה על ידי בית המשפט העליון, התבססה על המסקנה כי המערערים, בחתימתם על הסכם הפשרה ונפלו בהסדר הנושים, ויתרו על זכותם לתבוע סכומים נוספים מהעמותה. מהסכמי הפשרה, שנועדו לפתור את הסכסוך, השתמע כי קבלת הדירה מותנית בוויתור על תביעות נוספות. בית המשפט העליון הדגיש כי פרשנות הסכם הפשרה צריכה להתבסס על לשון החוזה ועל ההקשר העובדתי בו נחתם וציין כי המערערים לא חלקו על תוקפו של ההסכם. לפיכך, הערעור נדחה, והמערערים נדרשו לשלם את שכר טרחת עורך דינו של המפרק.