עת"מ 7811-04-09

תקציר

העותר, תאגיד ביוב בבעלות מספר מועצות מקומיות, עתר לביטול חיובי ארנונה רטרואקטיביים מהמועצה המשיבה. כן ביקשה העותרת לקבוע את הסיווג והתעריפים המתאימים לארנונה. המשיב לא חייב את העותרת בארנונה עד סוף שנת 2008, והעותר טען כי החיוב הרטרואקטיבי גרם לה נזק ודינה להתבטל. המשיב טען כי אי החיוב נבע מטעות, וכי גביית ארנונה היא חובה. עם זאת, בית המשפט מצא כי טענות המשיב בדבר ידיעתו והסתמכותו של העותר אינן תקפות בשל יחסים מיוחדים בין הצדדים. השופט פסק לטובת העותר, בקובעו כי יש לבטל את חיוב הארנונה רטרואקטיבית מינואר 2008, שכן טעותו של המשיב הצדיקה זאת. זאת ועוד, השופט קבע כי המשיב אינו יכול לחייב את העותר לפי סיווג 911 של "מאגרי מים ובריכות" שנוצר בשנת 2009, ובמקום זאת עליו להשתמש בסיווג הקודם, שכן לא התקבל אישור השרים הנדרש בחוק. עוד קבע השופט כי שיעור סיווג המקרקעין של העותרת כ"קרקע תפוסה לעסקים" הוא סביר ומצוי בתחום החוק, ועל כן אין לשנותו. לפיכך, העותרת תשלם מיסים החל מיום 11.11.2008 בשיעור הקרקע הכבושה לעסקים. המשיב חויב להעמיד לעותר חיוב מעודכן, בצירוף הצמדה וריבית, ולשלם שכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ₪.