ה"פ 1007/04

תקציר

בית המשפט הצהיר כי שווי הקרקע המופקעת הוא 110 דולר למ"ר ועל המשיבים לשלם למבקשים סכום זה, ללא כל הפחתה, בצירוף מלוא הריבית. המבקשים ביקשו תחילה ריבית של 11% על הסכום, אך בהמשך ויתרו על בקשה זו והסכימו לריבית לפי חוק הריבית. הצדדים הסכימו לכבד את הערכת השווי של השמאי הממונה, מנחם אדר, שהעריך שווי של מ"ר ב-85 דולר, שבית המשפט אימץ. עוד הסכימה השופטת עם המבקשים כי המשיב אינו זכאי להפחתה של 25% בשטח הפיצויים, שכן יתרת הקרקע לאחר ההפקעה מעוצבת באופן לא מוסדר ואינה נהנית מההפקעה, ועל כן ההפחתה תגרום לפגיעה בלתי שוויונית ובלתי מידתית. המשיב חויב לשלם לשמאי המתבקש הוצאות שמאי ומחצית מתשלומי השכירות של המבקשים לשמאי הממונה, וכן 10% שכר טרחת עורך דין, בצירוף ריבית והפרשי הצמדה ממועד פסק הדין ועד למועד התשלום בפועל. פסק דין זה עולה בקנה אחד עם פסיקות קודמות במקרים דומים, תוך הדגשה כי הפקעה ללא פיצוי שווה ערך פוגעת בזכות הקניין.