ת"א 16773-07-21

תקציר

התיק עסק בסכסוך נדל"ן בין שני צדדים שניהלו משא ומתן למכירת חלקת קרקע. התובעים, שהתכוונו לרכוש את הקרקע, טענו כי הנתבעים סיכלו חתימה על הסכם מכר ופרשו מהמשא ומתן בחוסר תום לב. הם תבעו פיצוי כספי על הנזקים הנטענים. עם זאת, השופט פסק לטובת הנתבעים, וקבע כי המשא ומתן לא הניב הסכם מחייב. תנאי המתווה, שאיפשרו משא ומתן מקביל וקבעו שרק חוזה חתום יהיה מחייב, היו תקפים וידועים לשני הצדדים. יתר על כן, השופט מצא כי נסיגת הנתבעים מהמשא ומתן הייתה כדין, שכן הם טרם הגיעו להסכם סופי והיו להם סיבות מוצדקות לכך, לרבות רצון לבנייה עצמית וחוסר אמון בין הצדדים. תביעתם של התובעים לפיצויי קיום נדחתה בשל היעדר הסכם מחייב ואי הוכחת הנזקים הנטענים. בנוסף, בית המשפט הורה לתובעים לשלם לנתבעים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.