ת"א 56096-04-19

תקציר

בפסק דין זה פוסק השופט לטובת התובעים, שהיו רוכשי דירה חדשה והגישו תביעה נגד הנתבע, בונה הדירה, בגין ליקויי בנייה מרובים. השופטת מורה לנתבעת לפצות את התובעים בגין הליקויים, הכוללים ריצוף, בידוד ובעיות חשמל, ופוסקת להם סכום של 105,041 ₪ עבור עלות התיקונים, בתוספת 8,000 ₪ נוספים בגין עוגמת נפש ו-6,000 ₪ בגין פינוי מהדירה בתקופת התיקון, בסך כולל של 119,041 ₪. סכום זה כולל גם את הוצאות המשפט של התובעים ואת שכר טרחת עורך הדין, אשר ישולמו על ידי הנתבע. השופט קובע כי הנתבעת איבדה את הזכות לתקן את הליקויים בעצמה בשל היחסים המתוחים וחוסר האמון בין הצדדים. עוד נקבע בפסק הדין כי התובעים אינם זכאים לכל פיצוי בגין איחור במסירת הדירה, שכן טענה זו לא צוינה כראוי בכתב התביעה הראשוני והיוותה הרחבה של המחלוקת. ככלל, השופט מקבל את ממצאיו ואת אומדני העלויות של המומחה שמונה על ידי בית המשפט בנוגע לליקויים ולתיקונים הנדרשים, תוך התאמות קלות. על הנתבע לשלם את הסכומים שנפסקו בתוך 30 יום; אחרת, היא תהיה כפופה להפרשי הצמדה וריבית.