ת"א 472/05

תקציר

התובע תבע את הנתבע לסעד הצהרתי לרישום כבעלים של חלקת קרקע המכונה מגרש 32 בגוש 17151 ביישוב עוספיא, אשר התובע טען כי רכש מהנתבע. בנוסף, ביקשה התובעת סעדים נלווים ופיצוי בגין נזקים בסך 40,000 ₪. הנתבע הכחיש את טענות התובע והגיש תביעה שכנגד בבקשה להכריז על החוזה משנת 1991 כבטל ושלא לרשום את התובע כבעלים של הקרקע. בית המשפט פסק לטובת הנאשם. בית המשפט קבע כי החוזה בטל משום שצוין בו מחיר רכישה כוזב, שמטרתו להסתיר את המצב האמיתי ולהציג תחתיו מצב כוזב, ובכך להפר את חוק החוזים. כמו כן, קבע בית המשפט כי תביעת התובע לפיצוי אינה נתמכת ומעורפלת, וכי על הנתבעת להשיב את 20,000 ₪ שקיבלה מהתובעת עם חתימת החוזה. לפיכך, דחה בית המשפט את תביעתה העיקרית של התובעת וקיבל את התביעה שכנגד, תוך שהוא מכריז על בטלות החוזה. בנוסף, חויב הנתבע להשיב לתובע 20,000 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 4.4.91. כל צד היה אחראי להוצאות המשפט שלו, ובית המשפט התיר לתובע להגיש תביעה נפרדת נגד הנתבע בגין הקמת מבנה על הקרקע, במידת הצורך.