ערר 9044/12

תקציר

הוגשו מספר עררים בטענה לפגיעה במקרקעין עקב אישור תכנית ח/145/ג. לאחר סבבי דיונים והגשת מסמכים, לא מצאה ועדת הערר כל הצדקה לטענות המשיבים בעררים 9043/12, 9025/12 ועוד. הוועדה קבעה כי המחלוקות הן בעיקר מחלוקות שמאות ומינתה שמאי מייעץ שיעריך את שווי הנכסים ויקבע כל נזק שנגרם. חוות הדעת של השמאי תפורט, לרבות בחינת המצב התכנוני הקודם, "ענני תכנון" כלשהם ושיעור הנזק. כמו כן נדחו תביעות בגין נזקים ארגוניים, פוטנציאל תכנוני וכפל פיצויים. הוועדה הדגישה את הצורך לבחון את טיב זכויותיו של כל מערער במקרקעין. באשר לערר 9038/11 קיבלה הוועדה את הערר והנחתה את המשיב לשקול את טענות המערער לגופן, תוך שהיא מעודדת את הצדדים לשקול חלופה ליישוב סכסוכים. ההחלטה התקבלה פה אחד, מתוך ציפייה שחוות דעתו של השמאי המייעץ תלווה בתקופת דיון ובמידת הצורך בבקשות לפסיקת הוצאות.