ת"א 1727-02-14

תקציר

זיכרון הדברים לא היווה הסכם מחייב בשל חוסר ספציפיות לגבי תנאים מהותיים כגון מועדי התשלום. זה היה בסך הכל הסכם לנהל משא ומתן על מכירת בית, ושני הצדדים היו חופשיים לסגת ממנו. עם זאת, הנאשם הרס חלקים מהבית ללא זהירות, בהנחה שהמכירה תצא לפועל. בית המשפט מצא כי גרסת התובעים לאירועים אמינה יותר, דהיינו כי הנתבע הוא שביצע את ההריסות. עם ביטול התזכיר חויבה הנתבעת לפצות את התובעים בגין עלות התיקונים להשבת הדירה למצבה הקודם, שהוערכה ב-178,300 ₪ בתוספת מע"מ. התובעים לא היו זכאים לפיצוי מוסכם של 200,000 ₪ משום שלא הביאו ראיות לחוסר תום לב מצד הנתבעת. בסך הכל על הנתבע לשלם לתובעים 178,300 ₪ בתוספת ריבית והוצאות משפט, כולל שכ"ט עורך דין.