ת"א 613/94

תקציר

פסק הדין הוא לטובת התובע, שהוא קבלן בניין רשום. התובעת התקשרה בחוזה בניה עם הנתבעת, פ.ד.ד חברה למגורים ובנין בע"מ, להקמת מבנה מסחרי. עם זאת, בעקבות פיגוע טרור קשה והסגר שהוטל על השטחים בשנת 1993, איים התובע להפסיק את עבודתו באתר בשל הפסדים שייגרמו לו. הנתבעים, מצידם, שכרו מראש קבלן אחר, מה שהוביל את התובעת לבטל את ההסכם. בית המשפט קבע כי איומי התובעת לא היוו הפרת חוזה וכי ביטול ההסכם על ידי הנתבעים היה שלא כדין. לכן, חישוב התמורה חייב להתבסס על ההסכם המקורי. בנוסף, בית המשפט מצא כי הנתבעים פעלו בחוסר תום לב בשלב המשא ומתן שלאחר הסגר, תוך יצירת מצב עמום במכוון והצגת מצגי שווא בפני התובע. כתוצאה מכך, זכאית התובעת לקבל מהנתבעים סך של 220,271 ₪ + מע"מ, בצירוף ריבית בשיעור של 16.5% החל מיום 1.6.93 ועד לתשלום בפועל. סכום זה יופחת ב-5,700 ₪, שהם חלקו של התובע בפרמיית הביטוח, בתוספת ריבית. כמו כן נפסק לתובע סך של 509,478 ₪ + מע"מ, בתוספת ריבית החל מיום 1.9.93 ועד לתשלום. הנתבעים אחראים למחצית משכר טרחת המומחה של התובע ולכל הוצאות המשפט, כולל שכ"ט עורך דין בסך 40,000 ₪ + מע"מ. מנהל פ.ד.ד., יוסף פניני, נושא באחריות אישית לחיובים הנוגעים לחשבונות ממאי 1993 ואילך ולחלק מהוצאות המשפט ושכר טרחת עורכי הדין. הפרשי הריבית וההצמדה יחושבו ממועד פסק הדין ועד לביצוע התשלום.