ת"א 44266-12-19

תקציר

התיק סובב סביב עסקת נדל"ן ביבנאל. רשות מקרקעי ישראל והקרן הקיימת לישראל תבעו את החברות אלי דרעי, משה דבוש וסער ויורם מועלם בגין מרמה והפרת חובת אמונים, בדרישה להשיב לקק"ל הפסדים כספיים. השופט הרשיע את דרעי בהונאה כלפי קק"ל, בכך שפעל במרמה וניצל הזדמנות עסקית מקק"ל לרכוש נכס תמורת 35 שקל למ"ר. דרעי היה המתווך בעסקה וידע שקק"ל מעוניינת לרכוש את הנכס, אך מיהר להציע אותו לסער במחיר נמוך יותר. השופט מצא את דבוש אשם גם בהפרת חובת הנאמנות שלו כדירקטור בקק"ל. דבוש ידע שהנכס מוצע לקק"ל והשתתף במכירתו לסער, ובכך ניצל את ההזדמנות של קק"ל לרכוש את הנכס. יתר על כן, דבוש הסתיר את מעשיו מדירקטוריון קק"ל ולא חשף את ניגוד העניינים שלו. עם זאת, השופט דחה את הטענות נגד סער ומועלם, ולא מצא ראיות למעורבותם במעשי המרמה. בעניין נפרד קבע השופט כי דבוש קיבל 67,541 שקל משותף עסקי של קק"ל, גנאם פלאח, תוך הפרת חובת הנאמנות שלו. פלאח התכוון לבצע עסקאות נדל"ן עם קק"ל, ודבוש, שהיה מעורב בעסקאות אלה, קיבל את הכסף באופן אישי. השופט הורה לדרעי ודבוש לשלם לקק"ל 3,339,041 שקל, בתוספת מע"מ, הפרשי הצמדה וריבית בגין פרשת יבנאל. בנוסף, חויב דבוש לשלם 67,541 שקל בגין פרשת פלאח, בצירוף מלוא שכר הטרחה, הוצאות אחרות ושכר טרחת עורך דין. התביעה נגד סער ומועלם נדחתה, וקק"ל נדרשה לשלם את הוצאותיהם ואת שכר טרחת עורכי דינם. ההחלטה ניתנה ביום 14.12.2022.