ע"א 21707-11-17

תקציר

השופט, קובי ורדי, ממליץ לקבל את ערעורה של מ.ל.א (ע"א 38748-11-17) ולדחות את ערעורו של קקאו (ע"א 21707-11-17). טענתו העיקרית של קקאו, כי הסכם השכירות שונה בעל פה או בהתנהגות, היא טענה עובדתית שנדחתה על ידי בית משפט קמא ואין מקום לערכאת הערעור להתערב. בית המשפט מטיל על קקאו אחריות לתשלום חובות על פי הסכם השכירות. עם זאת, השופט חולק על הפחתת הפיצויים שנפסקו על ידי בית משפט קמא למ.ל.א וממליץ להגדיל את הסכום. מ.ל.א רשאית לעמוד על זכויותיה החוזיות ואינה נדרשת לבטל לאלתר את ההסכם או לפנות את השוכר. בנוסף, העיכוב בהגעה לפשרה או בביצוע החוזה אינו מצדיק הפחתת סכום החוב. השופטת ממליצה לחשב את הנזק הכספי שעל קקאו לשלם למ.ל.א, בסך 1,038,000 שקל כולל מע"מ וריבית. קקאו תשלם גם שכר טרחת עורך דין של מ.ל.א והוצאות משפט בסך 40 אלף שקל. ההחלטה התקבלה שלא בנוכחות הצדדים והמזכירות תמסור העתק מפסק הדין לבאי כוחם.