ת"א 64979-07-17

תקציר

בית המשפט פוסק לטובת התובעת, אשר רכשה דירה מהנתבעת אך חוותה ליקויים רבים, לרבות רטיבות, חוסר בידוד תרמי וליקויי בנייה. השופט מורה לנתבע לשלם לתובע 64,620 ₪ כפיצוי כספי בגין הליקויים, בצירוף שכר טרחת עורך דין ושכר טרחת מומחה בסך 7,600 ₪. התובע פנה לנתבע במועד, אם כי בעל פה, בנוגע לליקויים, ונתן לנתבע הזדמנות לתקנם, דבר שהנתבע ניסה באופן חלקי וללא הצלחה. כמו כן פסקה השופטת לתובע סך של 10,000 ₪ כפיצוי בגין עוגמת נפש שנגרמה עקב הפגמים ויחס הנתבע. השופטת קובעת כי טענת הנתבעת כי התובעת התמהמהה במסירת הודעה על אי התאמה נדחית, וטענות הנתבע בדבר תרומת עבודות הגינון לרטיבות הקירות אינן נתמכות וממילא נדחות. יתר על כן, הנתבעת לא הוכיחה די הצורך כי הצד השלישי, אשר אטם את הגג, היה אחראי לכל ליקוי אחר, ולכן הצד השלישי אחראי רק להיעדר בידוד תרמי, שעלותו 10,000 ₪. הנתבע מחויב לשלם סכום זה לתובע ונמנע ממנו שיפוי מצד שלישי, בצירוף כל הוצאות הקשורות לצד השלישי. הסכומים הנ"ל ישולמו תוך 30 יום, אחרת יהיו כרוכים בהפרשי הצמדה וריבית.