ה"פ 494/04

תקציר

המשיב הגיש בקשה לסעד הצהרתי להירשם כבעלים של נכס מקרקעין, חוזה שכירות ארוך טווח הרשום בלשכת רישום המקרקעין, ולחייב את המבקש לחתום על כל המסמכים הדרושים. המבקשת ביקשה לדחות על הסף, בטענה כי לבית הדין אין סמכות עניינית, והתביעה נדחית על הסף. המבקש טען כי החתימות על מסמכי המתנה זויפו. באשר לסמכות השיפוט, קבע בית המשפט כי תביעת המשיב מצויה בגדר סמכותו השיורית של בית המשפט המחוזי, שכן עניינה מחלוקת על בעלות במקרקעין, ובפרט רישום זכות חכירה. באשר לתקופת ההתיישנות, קבע בית המשפט כי תביעת המשיב היא "תביעה במקרקעין", עם תקופת התיישנות של 25 שנה לפי סעיף 5(2) לחוק ההתיישנות, על אף היותה מבוססת על הסכם מתנה נטען. בית המשפט נימק זאת בכך שמהותה של הזכות, ולא הסעד המבוקש, קובע את תקופת ההתיישנות. יתר על כן, גם אם חלה תקופת שבע השנים, המבקש, כנאמן, לא יכול היה להעלות את תקופת ההתיישנות כהגנה לפני הפרת חובתו, שחלה בתוך שבע שנים מיום הגשת התביעה. לפיכך, הבקשה לסילוק על הסף נדחתה, והמבקש חויב לשלם את הוצאות המשיב. בית המשפט התייחס גם לבקשת המבקש למנות מומחה מטעם בית המשפט לבדיקת אמיתות החתימה והורה לבאי כוח המשיב להודיע על עמדתם בעניין.