ערר 1078/23

תקציר

ועדת הערר החליטה לאשר באופן חלקי את הבקשה להיתר בנייה במסגרת תמ"א 38, שמטרתה לחזק מבנים מפני רעידות אדמה. הבקשה נוגעת לחיזוק מבנה קיים בירושלים ותוספת של שש יחידות דיור חדשות. הוועדה מצאה את הבנייה המוצעת ראויה מבחינה תכנונית, אך המליצה על כמה שינויים. אלה כוללים הגשת חוות דעת הנדסית על איכות קיר תומך, אישור מחדש של גישה לחניית אופנועים ואופניים, תיקון הבקשה להיתר כדי להבטיח גישה לגינות משותפות ותיאום מיקום פחי האשפה עם מחלקת התברואה. ההחלטה מחייבת גם הגשת חוות דעת על ידי המבקש, שתוכן על ידי מומחה הקרן ותאושר על ידי הוועדה המקומית. הוועדה דחתה את טענות המערערים בנוגע לפתרונות חניה, תכנון פנימי ועבירות בנייה, וקבעה כי הן טענות שאינן תכנוניות או חסרות תימוכין. הערעורים התקבלו באופן חלקי, והבקשה תאושר בשינויים המומלצים. ההחלטה מדגישה את חשיבות חיזוק המבנים תוך התחשבות גם בהשפעה על נכסים שכנים ושמירה על אופייה ההיסטורי של ירושלים.