ע"א 65211-04-21

תקציר

השופטים בחנו את הערעור ואת הבקשות הנלוות, יחד עם תיק בית המשפט קמא, וקבעו כי ניתן להכריע בערעור אך ורק על סמך ההגשות בכתב, בשל היעדר צורך בטיעונים בעל-פה. הם מצאו כי טענות המערערת נגועות בשיהוי ובחוסר תום לב פרוצדורלי, וציינו כי המערערת הייתה מודעת למעורבותו של צד שלישי בנכס לפחות שישה חודשים לפני מועד התמחור, אך המשיכה לשתף פעולה עם כונס הנכסים. כן נלקחה בחשבון הערכת שווי הנכס על ידי השמאי, אשר הציגה חלופות רבות לשווי הקרקע. השופטים הדגישו את ניסיונו של המערער לצאת באופן הפגנתי מהליך המכרז לאחר שלא קיבל את מבוקשו, והדגישו כי טענותיו לפסול בשל מעשי העבר הועלו בשלב מאוחר מדי של ההליך. הם הסכימו עם החלטתו של בית משפט קמא לדחות את טענות המערערת ולאשר את התמחור, תוך הדגשה כי בעל דין אינו יכול להחזיק בתביעה ואז להעלותה כ"נשק סודי" רק לאחר דחיית טענות אחרות. משכך, נדחה הערעור, והמערער חויב לכסות את הוצאותיהם של מספר משיבים. ההחלטה התקבלה בשלב מוקדם, והתבססה על חומר כתוב בלבד, מה שהוביל את השופטים להטיל על המערער הוצאות נמוכות.