ו"ע 7098-07-10

תקציר

הערעור מתייחס לפרשנות דיני מיסוי מקרקעין בישראל ולשאלה האם המערער, מוסד ציבורי, זכאי להנחה במס רכישה. המוסד רכש ארבע דירות מגורים בבאר שבע לאירוח מרצים, חוקרים וסטודנטים לתארים מתקדמים מחו"ל, תוך הצהרה כי הדירות לא יושכרו לצדדים שלישיים כלשהם וישמשו אך ורק למטרות כאמור. המשיב, מינהל מיסוי מקרקעין, דחה את בקשת המוסד להנחת מס, והוביל לערעור. השופט, השופט י' בנאי, פסק לטובת המוסד וקבע כי הדירות ישמשו ישירות את המוסד בלבד, בהתאם לדרישות להנחה במס. השופטת טענה כי מטרת הרכישה עולה בקנה אחד עם מטרותיו הציבוריות של המוסד וכי האורחים ששוכנו בדירות אינם עובדים או דיירים אלא אורחים החיוניים לפעילות המוסד. כמו כן, הדירות לא נרכשו תמורת רווח כספי כלשהו. לפיכך, הערעור התקבל, והמוסד נמצא זכאי להנחה במס, כאשר המשיב נדרש להחזיר את הוצאות המוסד בסך 17,000 ₪. להחלטתו של השופט בנאי הצטרפו פרופ' א' רגב ומר ר' משה.