ת"א 19606-03-14

תקציר

פסק דין זה עוסק בתביעות בעלות מתחרות על דירה בירושלים. התובע, ממן, והנתבע/התובע שכנגד, בדווי, טוענים שניהם כי רכשו את הדירה מהנתבע צאדק. ממן מבסס את תביעתו על הסכם מכר עם סאדק מ-2012, ואילו בדווי מתייחס להסכם מ-2006 ולהסכמים נלווים שבאו בעקבותיו. הן ממן והן בדווי מבקשים הצהרה כי הסכמי הרכישה שלהם תקפים וכי הם הבעלים היחידים של הדירה. עם זאת, השופט, רפאל יעקובי, פוסק נגד שני הצדדים. מסקנתו היא כי לנתבע צאדק מעולם לא היו זכויות כלשהן בדירה מלכתחילה, שכן לבעלים המנוח, אבו עיד, לא היו זכויות מכירה. גם הדירה הופקעה על ידי המדינה בשנות ה-60, ונרשמה על שם חברה אחרת, שלא הייתה אחראית באף אחת מהעסקאות הנטענות. השופט מציין כי לסאדק היסטוריה של זיוף מסמכים ועדותו אינה מרשימה. כמו כן, הדירה מאוכלסת על ידי יורשיו של אבו עיד, שלא היו צד להליך, ופינויים יחייב תביעה נפרדת בבית משפט השלום. מטעמים אלה דוחה השופט יעקובי הן את התביעה והן את התביעה שכנגד לגופן, ומורה לממן ובדווי לשלם 15,000 שקל כל אחד שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט לוואסילה וליורשים. ההחלטה התקבלה בהעדר הצדדים ביום 4.5.2016.