ת"א 34626-04-18

תקציר

זכותו של הנתבע לתקן את הליקויים בדירה אך מותר ניסיון אחד בלבד כאמור בסעיף 4ב(א) לחוק המכר (דירות). משמצא מומחה בית המשפט ליקויים שנותרו לאחר ניסיון הנתבע, הזכות לתקנם שייכת עוד לתובע, ועל הנתבע לשאת בהוצאות. סכום זה, כולל הפרשי הצמדה וריבית משפטית מיום 12.1.2020, עומד על 79,374 ₪. באשר להחלפת מעקה הזכוכית בדירה, באחריות הנתבעת להתקין מעקה זכוכית תקני חדש או לשלם עבור החלפתו, שעלותה 70,340 ₪, שכן הנוכחי אינו בטיחותי. על הנתבעת לפצות את התובעת בגין עוגמת הנפש שנגרמה עקב המעקה הלא בטיחותי והמחדליה הראשוניים, המוערך בכ-20,000 ₪. התובע זכאי להחזר של 11,172 ₪ מהנתבע בגין ההוצאות שנערכו בהליך, לרבות תשלומים ששולמו למומחים, ו-8,000 ₪ עבור שכר טרחת המשפט. בסך הכל על הנתבע לשלם לתובע סך של 218,886 ₪ בתוך 30 יום. טענת התובע מתקבלת בחלקה; אחרת, הוא יצבור הבדלי הצמדה ועניין. ההודעה לצדדים שלישיים נמחקת ללא כל הוראה בנוגע לעלויות. לשני הצדדים יש זכות ערעור כעניין שבדין.