ע"א 7846/15

תקציר

פסק הדין מתייחס לערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בעניין פיצויים בגין קרקעות שהופקעו על ידי רשות מקרקעי ישראל. החלקה המדוברת יועדה, לצורכי ציבור, בשנת 1962 ונרשמה על שם הרשות בשנת 1965. בעקבות ההפקעה קיבלו בעלי הקרקע תשלום פיצויים שלטענתם מאוחר יותר לא היה מספיק, מה שהוביל לתביעה. הערעור התמקד בשיטת הערכת השווי המתאימה לקרקע. מומחה המערערים העריך את הקרקע על פי שוויה הפוטנציאלי לבנייה למגורים, ואילו מומחה המשיב העריך אותה כקרקע חקלאית. בית המשפט המחוזי קיבל את הערכת השווי של האחרון, אך בעקבות פסיקות שניתנו לאחרונה במקרים דומים, מצא בית המשפט לערעורים כי פסקי הדין הקודמים עליהם הסתמך בית המשפט המחוזי אינם רלוונטיים עוד. לפיכך היא הפנתה את התיק בחזרה לבית המשפט המחוזי כדי שיקבע פיצוי על סמך פסיקות עדכניות, והותירה את שיקול דעתו של בית המשפט המחוזי להחליט על שיטת הערכת השווי והאם למנות מומחה שיסייע בקביעה. המשיב חויב לשלם למערערים שכר טרחת עורך דין בגין הערעור, שנקבע על סך של 15,000 ₪.