ת"א 63479-09-17

תקציר

המחלוקת נסובה סביב רישום דירה על שם המשיב, כאשר המבקש מבקש לעכב את הרישום עד למתן פסק דין בעניינו העיקרי. לטענת המבקשת, הם לא הבינו את מהות ההסכם עליו חתמו, וטענו כי מדובר בהסכם משכון מוסווה ולא במכר. בית המשפט, בהכירו במורכבות המקרה, מקבל את הבקשה לצו מניעה זמני, ובכך מעכב את רישום הדירה על שם המשיב עד להכרעה בתיק העיקרי. החלטה זו מתקבלת לאחר בחינת סיכויי הצלחת התביעה, מאזן הנוחות בין הצדדים והיושר והצדק שבסעד. יש לציין כי בית המשפט מוצא צדק בטענת המבקש כי ההסכם עשוי להיות משכון מוסווה, תוך הדגשת אינדיקציות ללחץ, התנהלותו של עורך הדין והבנתו המוגבלת של המבקש. בנוסף, בית המשפט מכיר בהשפעה הפוטנציאלית על צדדים שלישיים ועל בקשתו התלויה ועומדת של המבקש לצו כינוס נכסים. צו המניעה ניתן עד להכרעת הדין בתיק העיקרי, עם סעיף של שישה חודשים המאפשר למשיב לבקש עיון חוזר אם לא יינתן צו כינוס נכסים נגד המבקש בתוך פרק זמן זה.