רע"א 10081-05-21

תקציר

בפסק דין זה נעתר השופט לבקשת רשות הערעור ורואה בה ערעור, תוך קבלת עתירתו החלופית של המבקש. הערעור מתייחס להחלטות בית משפט השלום בחיפה בעניין צו מניעה זמני בסכסוך מקרקעין בין המבקשת לבין המשיבים, בעלי זכויות חכירה במקרקעין סמוכים במושב בן עמי. המבקשת ביקשה תחילה צו מניעה זמני שיאסור על המשיבים לבצע עבודות בשטח שבמחלוקת, אשר ניתן על ידי בית משפט קמא בחודש יוני 2020 על יסוד טענתה הפוזיטיבית. בעקבות זאת הגיש המבקש תביעה מתוקנת בה ביקש צו מניעה קבוע הנוגע להגבהת מפלס הקרקע ובניית קיר תמך בנכסי המשיבים ללא ההיתרים הנדרשים. עם זאת, החלטות בית משפט קמא מאפריל 2021 לא התייחסו לחששות אלה וקבעו כי המבקש יוכל לבקש צו מניעה אם המשיבים יחלו בבניית גדר. המבקש טען כי לא התקיים דיון במעמד הצדדים, וצו המניעה המבוקש אינו היפותטי. השופטת מסכימה כי היה על בית משפט קמא לקיים דיון בעל-פה בבקשה לצו המניעה וכי טענת המשיבים כי בקשת המבקש הייתה לצו מניעה חדש נעדרת שחר. לפיכך, השופט קובע כי יש להחזיר את העניין לבית המשפט קמא לדיון במעמד הצדדים והכרעתו לאחר מכן בבקשה לצו המניעה. השופט אף מאריך את עיכוב הביצוע עד להחלטה אחרת של בית משפט קמא ומורה על החזרת הפיקדון למבקש. בנוסף, השופט אינו פוסק הוצאות לאף אחד מהצדדים.