ת"א 70693-03-19

תקציר

בית משפט השלום בחיפה פסק לטובת חברת פוטירו גן-פו בע"מ בתביעתה נגד חברת חוות מוריה בע"מ בגין הפרת הסכם שכירות. התובעת, פוטירו גן-פו בע"מ, שכרה נכס מהנתבעת, חוות מוריה בע"מ, לצורך הפעלת מסעדה. עם זאת, הנתבעת לא עמדה בהתחייבויותיה על פי חוזה השכירות, מה שהוביל את התובעת לסיים את החוזה ולפנות את הנכס. בית המשפט מצא כי הנתבעת הפרה את ההסכם באופן יסודי והורה לה לשלם לתובע סך של 303,200 ₪ כפיצוי על השקעותיה של התובעת במסעדה, אשר אבדו עקב ההפרה. סכום זה חושב על בסיס השקעותיה המוכחות של התובעת בסך 349,234 ₪ ויתרת תקופת השכירות בסך 69.5 חודשים שהוכחשה על ידי הנתבעת. עוד קבע בית המשפט כי הוצאות התובעת, לרבות שכ"ט עורך דין, בסך 30,000 ₪, צריכות להיות מוטלות על הנתבעת. פסק הדין פירט גם את ההיסטוריה הפרוצדורלית של התיק ונזף בנתבעת על התנהלותה במהלך ההליך. זכות הערעור על ההחלטה ניתנה לשני הצדדים, עם מועד אחרון של 60 יום להגשת הערעור לבית המשפט המחוזי.