ת"א 22436-07-11

תקציר

התובעת, דור אל, עותרת לבית המשפט לפירוק השותפות עם הנתבעות, עיריית פתח תקווה וחי אתרים פיתוח בע"מ, בחלקת קרקע המיועדת לבנייה. דור אל, המחזיקה ברוב מניות הקרקע, אינה יכולה לממש את זכויותיה בשל התנהגות הנתבעים. העירייה מסרבת למכור את חלקה לדור אל או לשתף פעולה בכל עסקה אחרת, לרבות פירוק השותפות, עד להסדרת מחלוקת בינה לבין חי אתרים. חי אתרים תומכת בבקשת דור אל לפרק את השותפות. בית המשפט קובע כי סירובה של העירייה לפעול אינו בתום לב וכי ניסיונותיה הרבים של דור אל להסדיר את העניין מחוץ לכותלי בית המשפט נדחו. החוק קובע כי ניתן לפרק את השותפות מבלי לגרום נזק לעירייה או להשפיע על הסכסוך המתמשך בין העירייה לבין חי אתרים. כמו כן, בית המשפט קובע כי השותפות תפורק על ידי מכירת הקרקע במכירה פומבית לכל המרבה במחיר, תוך מקסום רווחים ומתן אפשרות לחי אתרים לרכוש את הנכס. התמורה מהמכירה תוחזק בנאמנות על ידי כונסי הנכסים עד להכרעה במחלוקת בין העירייה לחי אתרים. לבסוף, העירייה מחויבת לכסות את שכר הטרחה וההוצאות המשפטיות של דור אל וחי אתרים.