ת"א 48436-12-10

תקציר

פסק דין זה סובב סביב עסקאות סותרות הנוגעות לחלקת מקרקעין. בעסקה הראשונה רכש התובע את הזכויות בנכס מדודו הנתבע, אך הוא לא רשם הערת אזהרה. בהמשך העניק הנאשם את אותה חלקה במתנה לשתי בנותיו, הנתבעות בתיק זה, אשר רשמו את הזכויות על שם נאשם 2. התובעת טענה כי העסקה הראשונה מעולם לא בוטלה וביקשה לבטל את הרישום המאוחר על בסיס עסקה סותרת. הנתבעים טענו כי היו מודעים לעסקה הראשונית אך היא בוטלה בהסכמה הדדית. עם זאת, השופט מצא את עדותו של התובע אמינה יותר והגיע למסקנה כי העסקה הראשונה נותרה בתוקף. מאחר שהעסקה השנייה בוצעה ללא תמורה ובחוסר תום לב, בידיעה על המכירה הראשונה, היא נדחתה כחסרת תוקף. לפיכך, פסק השופט לטובת התובע, תוך הכרה בזכויותיו בנכס. עוד הורה השופט כי זכויות הקניין יירשמו על שם התובע וכי הנתבעים ישלמו לו 15 אלף שקל שכר טרחת עורך דין, וכן יחזירו לו את מחיר הרכישה בתוספת ריבית.