ת"פ 52785-01-20

תקציר

בעל בית פרטי השכיר את הקומה התחתונה של ביתו. בהמשך התברר כי השוכרים מנהלים מעבדת סמים בשטח המושכר. הרשויות ביקשו לחלט את הרכוש כולו, בטענה שהוא שימש כאמצעי לביצוע עסקת סמים. הבעלים טען כי לא ידע על פעילות הסמים ולכן אין לחלט את הרכוש. בית המשפט מצא כי לבעלים הייתה לפחות רמה מסוימת של מודעות או חשד לגבי הפעילות הבלתי חוקית. עם זאת, מאחר שלא היה מעורב ישירות, ובהתחשב בבעיותיו הנפשיות ובנסיבותיו האישיות, בית המשפט לא הורה על חילוט מלא. תחת זאת, היא הורתה על חילוט חלקי של 100,000 ₪, אותם תוכל המבקש לעקל משווי הנכס. סכום זה שיקף את דמי השכירות שקיבל הבעלים בגין השימוש הבלתי חוקי במקום, בתוספת קנס כלשהו. פסק הדין הדגיש את התכלית המרתיעה של החילוט, במיוחד בעבירות סמים, אך התייחס גם לזכויותיהם של צדדים שלישיים תמימים. שמו של הבעלים לא הופיע בכתב האישום, והוא לא הורשע בעבירה כלשהי, דבר שהשפיע על היקף החילוט.