תלה"מ 3782-10-22

תקציר

פסק דין זה עוסק בפירוק שיתוף ובדמי השימוש הראויים בין בני זוג גרושים שבבעלותם דירה משותפת. בעקבות פסק דין וערעור קודמים שקבעו את זכויות הצדדים בדירה (שני שלישים לבעל לשעבר ושליש לגרושה), ניסה הבעל לשעבר לרכוש את חלקה של האישה לשעבר בדירה ולקזז את התשלום עם מה שכבר שילם לה. גרושתו סירבה להצעה זו, ושני הצדדים לא הצליחו להגיע להסכמה על יישום פסק הדין. האישה לשעבר ביקשה הערכה מעודכנת של שווי הדירה ודמי השימוש בה, אשר נענתה, ואילו בקשותיה לפירוק השותפות ולמינוי כונס נכסים נדחו. לפי השמאות המעודכנת, שווי הדירה עמד על 810 אלף שקל ודמי השימוש על 2,300 שקל לחודש. הבעל לשעבר ניסה להביא ראיות מצולמות נוספות לתמיכה בטענותיו לגבי מצב הדירה והחפצים שהותירה אחריה האישה לשעבר, דבר שהתיר בית המשפט. האישה לשעבר טענה כי התמונות צולמו לאחר קדם המשפט וכי החפצים המוצגים בהן שייכים לבעל לשעבר. בית המשפט החליט להתיר את התמונות כראיה, אך הסתייג משיקול דעתו באשר לקבילותן ולמשקלן. בית המשפט הכריע גם בבקשה לפירוק מיידי של השותפות ולמינוי כונס נכסים, וקבע כי השותפות תפורק כאשר הבעל לשעבר הוא בעל שני שלישים והאישה לשעבר מחזיקה בשליש מהנכס. הבקשה למכירה מיידית של הדירה ולחלוקת התמורה נדחתה, שכן בית המשפט קבע כי הדבר יגרום נזק בלתי הפיך לשני הצדדים. ההחלטה על הוצאות, שכר טרחת עו"ד וחלוקת שווי הדירה נשמרה לפסק הדין הסופי. פסק הדין הדגיש את חשיבות הניסיון להגיע להסדר והפציר בצדדים לשקול את ההצעה להסדר טיעון. המשך התצהיר המשלים של גרושתו נקבע ליום 10.9.2023.