ערר 8095-06-22

תקציר

ועדת הערר לתכנון ובנייה החליטה לדחות את הערר על שומה מכרעת בדבר פיצויי נכס והיטלי השבחה. הוועדה מצאה כי ההערכה המכרעת מנומקת היטב, מבוססת מקצועית ומבוססת על עובדות מתאימות, ללא טעויות או פגמים משמעותיים המצדיקים התערבות. המתודולוגיה של השמאי המכריע, שהציגה בממוצע שתי גישות להערכת שווי הנכס במצב תכנוני קודם, התקבלה כסבירה ומקובלת. בנוסף, הסכימה הוועדה עם קביעת שווי הנכס על ידי השמאי המכריע במצב תכנוני חדש, אשר הביא בחשבון עסקת מכר שבוצעה לאחרונה, ודחתה את טענות המערערים בדבר תכניות נושאיות והוראות לצרכי ציבור. המערערים חויבו בהוצאות הוועדה המקומית. החלטה זו התקבלה פה אחד, והערעור נדחה.