ע"א 4985-11-12

תקציר

פסק הדין דוחה הן את הערעור והן את הערעור שכנגד, אך משנה מעט את תנאי ביצוע פסק הדין. פסק הדין המקורי מתנה את תשלום הפיצויים – שנפסקו למערערים על ידי המשיבים – בהחזרת החלונות הפגומים למשיבים. השופטת מסכימה עם החלטה זו, שכן השארת החלונות הישנים מותקנים תוך קבלת פיצוי מלא בגין חלונות חדשים תביא להתעשרות שלא כדין של המערערים. השופט תומך גם בהחלטותיו של בית משפט קמא שלא לפצות את המערערים בגין עוגמת נפש, דיור חלופי ודמי שמירה, וכן את הפחתת סכום הפיצוי בשיעור התמורה שלא שולמה למערערים. יתר על כן, השופט קובע כי על המערערים להחזיר את התמורה בגין השיקים וכי הפיצוי בגין רכיב ההחמרה וסעיף ההחלפה הוא סביר ואין להתערב בו. אשר לערעור שכנגד, השופט מסכים עם ממצאיו העובדתיים של בית משפט קמא ומסרב להתערב בהם. בכלל זה, נקבע כי המשיבים לא יידעו את המערערים על חוסר איטום החלונות. השופט גם מסרב להתערב באימוץ חוות דעתו של המומחה שטרן, בקביעה כי החלונות אינם עומדים בתקן הנדרש ובחיוב המשיב מס' 2 באופן אישי. עם זאת, השופט מתקן את אופן היישום של פסק הדין על ידי ציון הסכומים המדויקים שישולמו בשלבים שונים וקביעת מועדים לביצועם. שווי החלונות שתוקנו כיום בבית המערערים נקבע על 33,908 ₪, שליש מסכום הפיצוי. על המשיבים לשלם סכום זה בניכוי שווי החלונות (67,817 ש"ח) בתוך 45 יום. אם יפרקו המערערים את החלונות ויעמידו אותם לאיסוף בתוך חמישה חודשים, ישלמו המשיבים את יתרת הסכום (33,908 ש"ח) בתוך 30 יום מיום שהוזמנו לאסוף את החלונות. אם לא יאפשרו המערערים את הגבייה בתוך הזמן הנקוב, יופחת הפיצוי ב-33,908 ₪ והמשיבים לא ישלמו את היתרה. יתר רכיבי הפיצוי נותרו ללא שינוי.